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2016年11月03日 来源:中国多面手行业调研网_房型
房地比,房子面积与土地所有面积的单位比值需要低于1:10。房地产所含土地面积在不断减小,房价之所以高是因为人民的土地价值太便宜了。房地比是一个很重要的指标。同时应该注意地价差的计算。奇怪的孪生的甲、乙两楼的房价差就是地价差,当然土地价值含土地价值差。房子面积不值钱,土地所有面积才值钱;房子面积能继承,土地所有面积要继承;房子面积需纳税,土地所有面积递增税
商誉的理解应该具体些,有关的比较数据很可能更重要。由于土地所有权增值的现象普遍,计算时要注意消除地价差的因素,否则商誉计算会不准确,出现虚假。知道是怎么形成的吗?商誉假的不少,商誉的操作并不简单,在考虑未来使用中现金流量现值时,应消除土地使用权价值差的影响,否则很可能高估企业的价值。重点防范把土地使用权重置价值记作商誉,从而导致其价值不实。
跌75%后是3.91,停牌前价格为3.91/0.25=15.64, 老贾质押了10.2亿股,按停牌前价格算等于提现了15.64*10.2=159.528亿。要是跌75%,等于老贾需给银行补还119.646亿。老贾下周要回国了?
内需尼玛个毛!内虚还差不多!一个工厂从立项到拿证不知多少关卡要过和多少税费要交?一车货从南到北物流成本是多少?人工成本当然贵,那是社会物价都这样了,大家都得吃饭啊!可想想为什么这么贵的物价?...........
她在格力集团的时候没想过给员工加钱,罢免后到格力电器立马给员工加钱,明摆着是对上面不满,也是给自己贴金。分红不但是国家的钱给自己贴金,她自己在分红中也得利不少。你说的不错,换成她自己的公司,肯定没这么大方。
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